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Hola hola gusta hola a ti gracias por estar acá y bueno para todas las personas que se conectan bueno pues yo desde bogotá viviendas ahora desde la transmitiendo de medellín que el inicia en serie que bueno pues en primer lugar saludarlos a todos mi nombre es carolina avendaño yo soy si heroico fundadora de huir y soy luis y inmobiliaria y el día de hoy tenemos a mauricio mauricio es cofundador de una inmobiliaria también y es influencia de finanzas personales de todo el tema de inversión inmobiliaria es un experto en temas de marketing inmobiliario también en primer lugar dar las gracias a todos por estar acá y ti mauricio por aceptar esta invitación por querer trabajar con nosotros y bueno pues esta y la palabra para que te presentes y nos cuentes un poquito sobre mauricio sobre el guía sobre poder historia y especialista en marketing digital inmobiliario auxiliares asesoró a inversionistas inmobiliarias y agentes inmobiliarios entonces proceso y pues lo que me gusta también aclarar mucho es primeros soy agente inmobiliario especialistas marketing entonces porque a veces cuando personas que con mucho el tema de las redes sociales mucho del marketing pero no han vendido en el inmueble le asesora nunca han estado en o directo con con el público cierto con el mercado como tal primeros agente inmobiliario especialista en marketing marca personal también pero entonces la idea de hoy es compartir un poco como de eso que he visto los últimos meses sobre todo y cuál es la tendencia del inversionista para que las personas existen en este momento en invertir si están pensando en adquirir una vivienda pues tengan muy presentes mostrar compartiendo el día de hoy pues para que lo analicen cierto y puedan tomar una buena decisión al momento de pasar como tal de que pronto de un comprador tradicional a un inversionistas super perfecto mauricio bueno muy chevere cuenta cuéntanos un poquito en que tienes experiencia porque terminaste en este mundo inmobiliario sea izquierdo que más te apasiona a mi conocimiento preciso mis o al alcance que puedo tener ayudar a las personas advertir hacerlo de una manera diferente porque es que con invertir realmente de manera estratégica solo busca el portal ninguna ley podrá solicitar el crédito o compre ya llaves feliz ahí es donde realmente se parten digamos como como el camino como tal de comprar una vivienda e invertir en bienes raíces de manera estratégica porque muchas veces queremos hacer una inversión pero si no tenemos la información adecuada no se convierte en una versión sino que pronto vamos a durar veinte años treinta años quince años tal vez pagan bien inmueble pero nunca lonja poder disfrutar de tal manera que es una inversión que durante los últimos años no puedo decir que desde el inicio de sido así sino que durante los últimos años y sobre todo que la informacion teniendo muy buenos os muy buenos alianzas también es muy importante uno llega a esa información que le sirve al inversionista para optimizar tiempos para optimizar presupuestos y que a la final al analizar y realmente se convierte en una buena inversión inmobiliaria de acuerdo super bueno excelente y yo creo que eso que tu mencionas el tema estar informados por poder conocer herramientas de estar en continuo aprendizaje aplica para cualquier inversión si bien el tema de finca raíz y el sector pues digamos que puedes llegar a ser muy intuitivo aunque realmente hay un montón de rabia para poder comprar para poder vender para la renta etcétera realmente esto aplica para cualquier tipo de inversiones a cualquier persona que quiere invertir o o realmente comprar para vivir al final del día pues es un activo producto que uno espera que sea productivo en un futuro un ejemplo es la casa en la que yo me crea toda la vida yo vivía y conmigo paso de veinte años y después hoy en día es una renta para ellos ya no vivimos ahí pero es una renta entonces al principio pues ese tipo de activos productivos pes tienen siempre tiene un componente de inversión este tipo de activos entonces bueno abre empecemos entonces a sacarle el jugo a esta conversación contigo aprovechando que te tenemos a calles cuales crees que son cual debería hacer las principales motivaciones de una persona para invertir en finca raíz